1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
83.5万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市川崎区
56.4万円/㎡
前年比-5.0%
アルス川崎ベニッシモ
神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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5階 / 25.62㎡の場合
相場
2,196万円
85.7万円/㎡
1,514
1,969
2,424
2,879
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,424万円
76.8万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
アルス川崎ベニッシモ
2,480万円（96.8万円/㎡）/ 5階 / 25.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 96.8万円 | 5階 | 25.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 84.9万円 | 8階 | 37.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 82.7万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/25 | 2,480万円 | 66.2万円 | 3階 | 37.46㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 2,480万円 | 96.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ガーラ・グランディ川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅7分 | 2,300万円 | 104.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴェルト川崎イースト 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅11分 | 1,970万円 | 79.7万円 | 24.73㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | SRC |
| 2020/11/09 | アドレ川崎 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅3分 | 2,380万円 | 77.3万円 | 30.8㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パークウェル川崎弐番館 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.21㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | ARTESSIMOLINKDISERA 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 2,300万円 | 109.7万円 | 20.96㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | SRC |
| 2021/07/23 | アルテシモリンクディセラ 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 1,850万円 | 86.4万円 | 21.4㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エクセリア川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 1,880万円 | 95.7万円 | 19.64㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/08 | アヴァンツァーレ川崎EAST 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅8分 | 1,890万円 | 85.9万円 | 21.99㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/14 | メインステージ川崎III 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークウェル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 1,950万円 | 99.4万円 | 19.61㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | リクレイシア・コルテ川崎元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,760万円 | 82.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | リクレイシア八丁畷 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,800万円 | 82.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市川崎区では5%下落しています。
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